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前沿拓展：

这是一个农夫与蛇的故事

 

也是一个值得老年人多看几遍的故事

 

上海89岁的傅老伯

 

抵押千万房产为女子金某贷款

 

这一举动却让他无家可归

 

害他落得这般田地的

 

正是这名非亲非故

 

老伯待她却视如己出的女子

 

无家可归

 

蜗居在20平米的铺面房

 

傅老伯如今住在位于

 

浦东临,出水不热,故障分析：燃气管道堵塞、燃气压力过低解决方法：检查燃气管道是否堵塞导致燃气管路压力低，这时候就需要请燃气公司专业维修人员进行检查疏通。故障分析：水流量过大、管道压力过大、管道口径太大解决方法：可关小进水管的阀门及提高热水器的设定温度。,选购热水器水管的时候，尽量选购质量好一些的水管，选择安装不锈钢软管或者是塑料水管。安装工人安装水管的位置是否准确，这个是非常重要的，还是找专门的厂家安装，或者请专门的安装人员。,烟管无法正常排气,这是一个很容易被忽略的问题，本身并没有什么问题，主要包括两种形式：至上、烟管堵塞，只需清理烟管内堵塞物，保证通畅即可。第二、烟管过长，这样也不利于烟的排放。,热水器常见故障及解决办法-热水器加热时间过长1.对于北方冬季来说，因为进水温度较低，因此加热延长属于正常现象，如果时间过长，则考虑为加热管主体污垢较多，可以对热水器内部进行清洗，然后再观察一下。,水管漏水,如果只是单纯的水管漏水的话，一般处理的方法有很多，比如用防渗水的布条紧紧缠住热水器水管漏水的地方。再用502胶水或者胶布条进行密封，打开热水器试看看，是否还是漏水。,注意:如果温控器复位后工作正常，但使用后仍频繁出现跳闸情况，则是主板故障，需要更换主板。,港地区的一处临街铺面房里

 

站在门口

 

屋里一股难闻异味扑面而来

 

垃圾、剩饭、猫屎

 

他每天睡觉的地方

 

就是角落里放着的席梦思床垫

 

据傅老伯外甥女所说

 

上世纪五十年代

 

傅老伯就读于复旦大学

 

离校后，工作娶妻生子

 

过上了一段安稳的日子

 

但到中年离了婚

 

前妻带着儿子移居挪威

 

从此杳无音讯

 

由于不常与亲戚来往

 

傅老伯便成了孤老

 

傅老伯说之前在上海徐汇区

 

拥有一套价值千万的房产

 

但他先是遇到一个女“老赖”

 

后来又遇到一个女骗子

 

结果现在弄得自己落魄不堪

 

有家不,,能回，有房不能住……

女老赖不肯腾房，鸠占鹊巢12年

 

2009年11月

 

傅老伯用动迁款

 

从汤女士夫妇手中买了

 

这套徐汇区的房子

 

同时，老伯承诺

 

他们夫妇可以在两年内用原价买回房子

 

过期视为放弃

 

在此期间

 

老伯同意以每月5000元的价格

 

将房子租给汤女士一家居住

 

之后的两年内

 

汤女士坐了牢

 

丈夫也不幸患病去世

 

此时，傅老伯发现

 

汤女士没有能力买回房屋

 

也不愿从房子里搬走

 

她认为

 

当时自己因为坐牢

 

没能按照合同期限赎回房屋

 

现在房价大涨,磁吸坏了或者里面有脏物,磁吸坏了或者里面有脏物，磁吸坏了，煤气就不无法出来，也会造成打不着火。解决方法：磁吸有脏物的，将脏物清理，如果是磁吸坏了，那就需要重新更换一个磁吸。,其他原因还有，供水压力过高、温度设定过高时，电热水器内部的压力上升，压力释放阀上有时会沾上水滴。 解决办法是调节供水压力(可加装减压阀)和适当降低电热水器的设定温度。,一般情况下（以功率 1500W来水温30℃加热到75℃为例）30升的电热水器大约需要50分钟左右，40（45）升需要80分钟左右，100升要3小时25分钟左右。加热时间与自来水的温度、加热功率及设定温度的大小有关，如加热时间太短，则要继续加热，才能达到设定温度（75℃）。（3）检查电热管是否老化，按元器检测方法测量电热管阻值是否在便差范围内（4）检查出水管是否正常。（5）检修或更换混水阀。,

 

她不会轻易交出这套房子

 

2013年

 

无奈之下的傅老伯

 

将汤女士告上法院要求腾房

 

法院虽支持了傅老伯的诉求

 

但由于汤女士是戒毒人员

 

上有老下有小，家庭没有固定经济收入

 

也没有其他房屋

 

执行起来有一定难度

 

就这样

 

汤女士一家12年来

 

一直霸占着傅老伯的房子

 

成了赶不走的“老赖”

 

事情发展至此

 

傅,,老伯已经很值得同情了

 

但没想到不久后

 

又有人觊觎这套房子

 

女骗子对老伯无微不至

 

让老人抵押房产为自己贷款

 

2014年

 

傅老伯认识了55岁的金某

 

像女儿一般出现的金某

 

让傅老伯体验到了天伦之乐

 

弥补,约克YORK中央空调,了心中的缺憾

 

金某虽然经营着一家空调公司

 

但是近年来负债不少

 

她对傅老伯的关心

 

是真心还是另有目的？

 

很显然

 

就是为了侵占傅老伯的房产

 

两人熟悉之后

 

金某便称公司出现资金短缺

 

希望拿傅老伯的房产去做抵押

 

借一笔钱给她周转

 

傅老伯不好拒绝

 

因为他曾去过金某三四处房子里吃过饭

认为她有经济基础和能力

 

就同意了这件事

 

当老伯去,,银行申请房屋抵押贷款

 

结果因为年龄太大

 

不符合申贷要求被拒

 

金某又提出

 

让傅老伯将房屋过户给自己的妹夫盛某

 

以其妹夫的名义来贷款

 

成功后三个月内将房屋返还

 

2015年5月19日

 

傅老伯和盛某签订了一份

 

标的为375万的房屋买卖合同

 

但傅老伯一分钱都没拿到

 

就将房子过户了

 

三个月后

 

金某与盛某原形毕露

 

不仅拒绝归还房子

 

还威胁傅老伯

 

将房子以450万的低价卖给盛某

 

2015年10,约克YORK空调安装调试,月

 

傅老伯与盛某加签了一份补充协议

 

主要明确了双方付款和交房的一些细节

 

谁知盛某付给,约克YORK空调拆机移机,傅老伯45万后

 

就再也不理睬他

 

就因为这几个字，房产被骗走

 

年事已高的傅老伯

 

在签订补充协议后

 

根本没有意识到

自己作为卖家竟然拿到的竟是份复印件

 

暗地里

 

盛某,,和金某早知道傅

 

老伯的房子存在纠纷

 

里面住着纠纷一方当事人

 

没办法腾房

 

瞒着傅老伯

 

在原件上偷偷

 

添加了“首付45万后，腾房”这几个字

 

就因,约克YORK中央空调拆机移机,为这几个字

 

傅老伯输了官司

 

没了房子

 

最终选择报警

 

警方立案调查后发现

 

金某夫妇身负债4900万元

 

傅老伯,备注：加热过程中安全阀滴水属于正常泄压。,（3）用万用表测量加热管工作电压是否正常（4）按下复位推杆检查热断路器是否动作，若已动作还需检查温控器是否有安装异常。,热水器使用一段时间后水变冷时，加热装置和温控器可能发生故障，需要专家进行维护。使用电热水器时，如果发现温度低，至好先看看设定温度是否低，再把温度设定在75左右。 温度还很低时，可能是恒温器或热管常见的故障，请维修人员进行修理。,的房子已经被抵押了9次之多

 

2021年1月

 

上海市奉贤区人民检察院

 

以合同诈骗罪

 

对金某、盛某进行批捕

 

据了解

 

傅老伯对亲属不是很信任

 

防范心比较重

 

而对于嘘寒问暖的外人

,解决方法：清理烟管内的堵塞物，如果是烟管过长，可以截掉多余的烟管。,热水器常见故障及维修方法故障现象-热水器电源指示灯有亮、无热水。原因分析：（1）混水阀出水管被堵塞（2）电热管连线插头脱落、断（3）电热管无工作电压（4）电热管烧断维修方法：（1）用手触摸混水阀出水管和发热盘位置有无热量，加热时间是否太短，拧开出水管有无热水出。,限温器介绍：限温器一般常见有两种：一种是双金属片的限温器，成本精度较低，低端机常用；另一种高温高峰，液胀式的，中高端产品常用。,热水器常见故障及解决办法-热水器实际水温达不到预设定水温就会自动进去待机状态或者自动关机1.现在很多热水器都有变频功能，或者节能模式，首先检查热水器设定的模式，将模式调到标准模式，或者是速热模式。2.检查漏电保护器开关指示灯是否正常，如果漏电保护器指示灯没有显示，更换新的墙壁插座，重新上电，让热水器工作，观察是否正常。,

却轻易相信

 

在这里我们要提醒广大群众

 

在涉及重大财产问题时

 

老年人切勿轻信他人

 

一定要多听多咨询

 

避免遭遇不必要的损失

 

目前，此案还在审理当中

 

我们也期待

 

傅老伯能够早日拿回他的房产

 

来源|看看新闻knews、法治特勤组

 

来源： 新闻晨报

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