最近上海的雨大得

就像捅破了天

昨日

徐汇、青浦、浦东三区

包揽全国降水量前三

其中徐家汇站降水量更是直接登顶

一小时降雨量位居全国榜首

这个天气不但湿哒哒晾不干衣服

有些人家里都遭了殃

昨日,演员陈龙发视频吐槽

“家里的雨不比外面的小”

视频里

阳台上放满了接水的盆

阳台瞬间变“雨台”

他自己还调侃

别人是洗衣机洗衣服

自己家里直接洗洗衣机

在家也需要撑伞也是很喜感了

同一天,

陈赫也发了视频分享家中漏雨的场景

房子直接化身水帘洞

雨水哗哗地往下灌

同款接水盆

房顶已经掉皮漏水了

屋外下大雨屋内下小雨

配上陈赫家的悟空雕像

水帘洞名副其实

网友评论:真的糟心

暴雨天气,家里漏水真的很糟心了,网友的评论区都很幽默。

老爷叫我来巡山:伐要脱衣裳,汏浴汏衣裳一趟头搞定。

淤淤淤淤淤淤青:哈哈哈哈哈哈那要不到外面避雨吧。

也有网友很同情他们的。

李子哥家人:来我们这避避雨吧。

小废物殿下啊:原来还真的有室内下雨的呀。

连续高温天即将开启,有网友说再等等,马上要”大火收汁了!

一颗南瓜沫:马上就要大火收汁了

再等等。

房屋漏水怎么办?

房屋漏水一般分为两种情况:

1.外墙、屋顶漏水

一般是因开放商在修建房屋时埋下的隐患,导致建筑物存在质量问题。

外墙、屋顶漏水根据《建设工程质量管理条例》第 40 条规定,在正常使用条件下,有防水要求的卫生间、房间及外墙面等建设工程的最低保修期限为 5 年,房屋未超过保修期,应该由房屋开发商负责保修。此时物业公司的职责是向开发商报告,帮助协调业主与开发商之间的关系。

2. 室内漏水

(1)房屋年限较久,防水材料老旧,造成的漏水

(2)楼上的住户在进行房屋装修、使用过程中,因装修破坏或操作不当致漏水

(3)因防水工程施工不到位引起漏水

>> 1.保修期内的精装修房卫生间因防水层损坏漏水:

一般该由开发商负责,若因使用人对自用部位使用不当而造成室内漏水,则需要业主自行修复。

>> 2.保修期内的毛坯房卫生间因防水层损坏漏水:

如果在验收房屋时业主曾亲自对24小时闭水实验进行确认,由业主负责;

如果业主没有亲自确认,开发商只是有竣工验收合格证,但开发商能证明业主人为损害的,由业主负责;

不能分清责任的,双方协调解决,协商不成,申请第三方鉴定,费用由鉴定后的责任方负责。

>> 3.楼上住户使用不当致使室内漏水

楼上楼下房屋漏水涉及相邻权的问题,根据《民法典》相关规定,不动产的相邻权利人应该按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

业主可根据致损原因和实际损失对楼上的侵权业主主张损害赔偿,或是其他民事责任。

在漏水问题上,开发商不配合、物业公司不配合的情况时有发生。当业主的正当要求无法得到满足时,业主可以向法院起诉,维护合法权益。

家中防水防漏的具体建议

01防水的作用和必要性

家庭装潢有一个非常重要的施工环节叫防水施工,它的意义在于防止漏水和渗水,一旦漏水,造成楼下住户的生活不便以及财产损失,渗水同样也会造成自己或隔壁住户的生活品质,故防水是整个装潢过程中的最最重要的环节,不能马虎、随意,要按正常的施工工艺严格制作,才能确保万无一失。

02做防水的具体举措

首先,做防水之前先要把地平、墙面清理干净,要求地平表层平整,如地平不平整,要用水泥砂浆抹平整,发现有漏洞或漏缝的地方,要及时补掉,尤其是管道根部和围铺一层化纤布,以起到增强防漏的作用。

刷防水时要特别注意门槛挡水、下水管口、重排下水管管槽及下口、阴阳角。横向竖向涂刷两到三遍,间隔时间按规范施工,卫生间墙面1.8米,四周地面满涂,厨房间水槽部位1.2*1.2米,地平满铺,四周上方20-30公分,阳台上方15-20公分,涉水部位满涂。

防水作业完成后要做24小时的蓄水试验,如无渗漏,做防水层养护,在防水层表面刮一遍水泥胶浆,也可用墙固或界面剂做保护层,对于接下来的瓷砖铺贴有非常重要的意义和作用。

03需要做防水的主要部位

通俗地讲,与水接触的地方有卫生间、厨房、阳台、外露台、天台(房屋顶层和外墙由物业负责养护施工),由于这些部位常年有流水和经常潮湿现象,在外露部位长时间遭受雨雪的侵蚀,若不做防水处理,除了漏水、渗水,还会因受潮变湿、发霉、生虫,直至无法使用。

04家庭装潢用什么样的防水材料比较好

目前市场上有很多防水产品,比较多的防水涂料有JS防水、丙烯酸防水、刚性防水、柔性防水等。家装一般采用K11防水,这类产品属于水性涂料,无毒无害、无污染,施工简单快捷,和水泥基材粘接紧密,使用寿命长,防水效果强,价格适中。

总之家中漏水

是一个让人头疼的问题

暴雨天你家有这种困扰吗?

新闻晨报 陆靖珺综合自@演员陈龙、陈赫、网友评论、上海青浦法院、普陀消保委

来源: 新闻晨报

标题:明星家也漏成水帘洞?陈赫、陈龙发文吐槽→

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